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CASTELNAU MAGNOAC 65230

Maison CASTELNAU MAGNOAC (65)

  • bathrooms
    1
  • area
    145 m2
  • bedrooms
    5

Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CASTELNAU MAGNOAC

Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison située à Castelnau-Magnoac n'attend plus que votre projet !



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.



À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.



À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :

Un abri voiture

Un garage fermé

Une grande dépendance comprenant un ancien poulailler et une partie grange

Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.



L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.



Un bien rare pour les amoureux de la rénovation, offrant de nombreuses dépendances et un fort potentiel dans un environnement paisible.



Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.963989

Additional information :

Total price including fees 115 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 145 m2 for sale in CASTELNAU MAGNOAC

65230 CASTELNAU MAGNOAC

Features of this property :

340 934 221 220
5
7
145
1
Fuel
yes
115 000 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 337 kWh/m²/an émissions* 94 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 94 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 5310 € and 7230 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Julie RIGAL
Sarrancolin 65410
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